中华大地0168
红线内外的新生：解码九江2024拆迁背后的安居密码
挖掘机的轰鸣打破了永安乡的晨静，在长河村的田埂上，测绘人员正用仪器标记着新的边界。2024年以来，江西九江多个片区陆续启动征收工作，从经开区的农田到八里湖的村落，这场关乎城市升级与民生改善的变革正在悄然发生，每一处红线划定的背后，都藏着土地的新生与百姓的期盼。
此次拆迁的核心版图清晰可辨。根据江西省人民政府7月下达的批复，经开区2024年度第二批次城市建设用地涵盖永安乡新民村、永安村等4个村，八里湖新区八里湖街道蛟滩村17个村民小组，以及柴桑区港口街镇洗心桥村5个小组，总面积约150.52亩的土地将迎来功能重塑。在蛟滩村的公告栏前，贴着的征地红线图被村民们反复查看，红色线条圈定的范围里，既有世代耕种的农田，也有错落分布的农房。
土地的用途规划彰显着城市发展的逻辑。这批次征收的土地将分别用于城镇村道路、公园绿地、供电设施和城镇住宅建设，从基础设施到民生住房的多元布局，勾勒出九江城西片区的发展蓝图。在现场调查登记时，工作人员拿着的调查表详细记录着每块土地的属性——水田43.73亩、旱地47.57亩、坑塘水面21.54亩，甚至连0.09亩的河流水面都标注得一清二楚。这种细致源于政策的刚性要求，自2月28日预公告发布后，所有拟征收范围内的抢栽抢建行为均被明令禁止，确保土地现状真实可控。
补偿安置的落地精度，直接关系着拆迁工作的温度。此次征收严格遵循2023年江西省征地区片综合地价标准，土地补偿费与安置补助费足额拨付至村集体后，由村民代表共同制定分配方案。对于地上青苗的补偿，则参照九江市2015年出台的标准执行，水稻、果树等不同作物各有明确核算方式。更让村民安心的是社保衔接政策，根据省市政府相关文件，被征地农民的养老保险参保手续同步办理，从土地依赖到社会保障的过渡有了制度保障。
在这场拆迁变革中，个体的故事最动人。80岁的严凤娥婆婆的经历，正是九江拆迁民生温度的缩影。她曾在港务局宿舍的筒子楼里住了几十年，20多平方米的空间挤着6口人，雨天漏雨、夏天闷热是常态。当片区纳入旧城改造计划后，她获得的安置款让全家在沿浔小区购置了新房，春节前搬入电梯房时，老人特意在阳台摆上了最喜欢的盆栽。与严凤娥有同样感受的还有杨子巷的刘金枝老人，告别了没有独立厕所的低矮平房，住进敞亮新居的她，如今每天都能在小区花园里和老邻居聊天。
城市发展的脚步从未停歇。除了经开区的这批建设用地，九江高铁新区的建设也在同步推进，柴桑区教体局已协助完成九江一中高铁新区校区的用地拆迁，为项目开工扫清障碍。而在更广阔的层面，随着城中村改造政策的推进，九江已被纳入全国近300个支持城市之列，货币化安置与专项资金支持的组合拳，让更多旧居有望焕发新生。
拆迁不是简单的推倒重建，而是一场精密的城市手术。从2024年3月13日启动的土地现状调查，到7月批复后的补偿安置公告，每个时间节点都承载着政策的严谨性。在永安乡的征收现场，工作人员带着政策手册逐户讲解，小到青苗补偿的计算方式，大到养老保险的参保流程，都耐心回应。这种透明化操作，让村民们从最初的疑虑变成了后来的主动配合。
站在长河村的田埂上远眺，即将建成的道路将连通城乡，公园绿地会成为市民的休憩空间，新的住宅将承载更多家庭的梦想。这场拆迁不仅改变了土地的形态，更重塑了生活的模样。正如村民们在安置意向表上郑重签字时的期待，红线之内是过往的记忆，红线之外是可期的新生。九江的城市升级，就在这一次次精准施策与民生关怀的平衡中，稳步向前。
