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13784652537“九江房价飞涨”这个说法可能有些绝对，需要区分具体是哪个时间段和哪个区域。近年来，中国房地产市场整体进入调整期，大部分城市房价趋于稳定或有所回调。如果确实观察到九江某些区域或特定时期房价有显著上涨，可能的原因是多方面的，综合来看主要包括以下几点：
1. "城市基本面因素改善：" "经济发展与产业提升：" 九江作为江西省的重要城市，近年来可能在经济发展、产业布局（如汽车、新材料、电子信息等）、招商引资方面取得进展，吸引了更多企业和人才流入，提升了城市的综合实力和吸引力，从而带动了住房需求。 "城市建设与基础设施完善：" 城市更新、新区建设、交通网络（如高铁、高速公路、地铁规划或建设）的改善，会提升城市的宜居性和便利性，吸引更多人愿意在九江安家，推高特定区域的房价。 "人口流入：" 随着经济发展和城市吸引力增强，九江可能吸引了周边地区甚至更远地方的人口迁入，增加了对住房的需求。
2. "区域市场特定因素：" "供需关系变化：" 某些特定区域（如靠近市中心、学区、优质公园或商业配套的区域）可能因为土地供应减少，而新增住房需求集中，导致供需失衡，推动这些区域的房价上涨。 "学区房因素：" 如果九江某些学校的学位非常
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思维好我是新疆人，在南昌生活了十多年了，九江离南昌比较近，所以经常跑到九江去，对九江的房价自然也就有些了解。我觉得九江房价飞涨的原因主要是：
江西省这些年在不停地推广昌九一体化发展。南昌是江西省省会、江西省中心城市，集政治、经济、交通、教育、商业、文化功能于一体。而九江是省域副中心城市，重要的门户城市，拥有152公里长江岸线的天然优势和丰富的旅游资源。
在省委十三届七次全体（扩大）会议上，省委书记强卫明确提出，实现“龙头昂起”，重中之重是集中力量加快推进昌九一体化。据“十二五”规划，“十二五”末南昌、九江两市的经济总量和规模以上工业增加值都将达到全省的40%以上，有条件成为支撑江西经济崛起的“双核”。
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